Eagle Point Asegura un Préstamo de $1.3 Mil Millones para el Proyecto de Centro de Datos de IA de Anthropic en Texas

Eagle Point Credit Management está prestando aproximadamente $1.3 mil millones en deuda mezzanine para financiar un importante campus de centro de datos de IA en Hubbard, Texas, con Anthropic como inquilino principal. Este préstamo forma parte de un paquete de financiamiento más amplio que totaliza alrededor de $16 mil millones.

El desarrollo, gestionado por Nexus Data Centers a través de su filial Nexus Apex Holdings, abarca aproximadamente 2,900 acres e incluye su propia generación de energía a gas. Los permisos iniciales cubren aproximadamente 491,000 pies cuadrados de instalaciones de computación de alta densidad, con planes de expandirse a una capacidad de múltiples gigavatios con el tiempo.

La participación de Eagle Point con Nexus se remonta a septiembre de 2025, cuando proporcionó préstamos asegurados senior anteriores para la adquisición de terrenos. La reciente tranche mezzanine posiciona a Eagle Point como un inversor clave en uno de los financiamientos de centros de datos de un solo sitio más grandes en EE. UU.

Aunque la contribución de Eagle Point es significativa, representa solo una parte de las necesidades de capital totales del proyecto. Informes indican que un paquete de financiamiento separado liderado por un banco de aproximadamente $15 mil millones está en discusiones avanzadas, con Morgan Stanley liderando un consorcio de prestamistas. Google también está explorando garantías relacionadas con acuerdos de energía y arrendamiento, lo que podría implicar una participación accionaria en el proyecto.