Coinbase et Better Mortgage lancent des prêts hypothécaires adossés à Bitcoin pour les acheteurs de maison

Coinbase et Better Mortgage ont officiellement lancé un nouveau produit hypothécaire qui permet aux acheteurs de maison aux États-Unis d'utiliser le Bitcoin comme garantie pour leurs acomptes. Ce service innovant, annoncé le 26 août 2026, est conçu pour aider les jeunes acheteurs potentiels qui détiennent des actifs en Bitcoin.

Le produit hypothécaire, qui respecte les directives de la Federal National Mortgage Association (Fannie Mae), permet aux emprunteurs de sécuriser un prêt hypothécaire traditionnel via Better tout en obtenant simultanément un prêt secondaire garanti par leurs avoirs en crypto. Cette structure de double prêt signifie que les acheteurs peuvent éviter de vendre leur Bitcoin, contournant ainsi les impôts sur les plus-values et préservant leur investissement.

Les membres de Coinbase One qui remplissent les conditions pour ce programme peuvent recevoir jusqu'à 10 000 $ en crédits de prêteur pour les frais de clôture, soit l'équivalent de 1 % du montant du prêt hypothécaire. Le premier prêt hypothécaire adossé à Bitcoin a été financé avec succès en juin 2026, marquant une étape importante dans l'intégration de la cryptomonnaie dans le financement immobilier traditionnel.

Selon Ziggy Jonsson, directeur technique de Better Mortgage, l'âge médian des primo-accédants, désormais fixé à 40 ans, souligne la nécessité de solutions de financement alternatives qui tiennent compte de la richesse croissante détenue dans les actifs numériques. Ce sentiment est partagé par Ben Shen de Coinbase, qui met en avant le potentiel de la crypto pour faciliter l'accession à la propriété tout en maintenant des positions d'investissement à long terme.

Bien que les prêts adossés à Bitcoin restent un marché de niche, il y a de l'optimisme quant à leur potentiel de croissance. Des recherches de Ledn suggèrent que le marché pourrait passer de sa taille actuelle de 3 milliards de dollars à 1 trillion de dollars au cours de la prochaine décennie.