Coinbase и Better Mortgage запускают ипотеку с обеспечением в биткойнах для покупателей жилья

Coinbase и Better Mortgage официально представили новый ипотечный продукт, который позволяет покупателям жилья в США использовать биткойн в качестве залога для первоначального взноса. Эта инновационная услуга, анонсированная 26 августа 2026 года, предназначена для помощи молодым потенциальным владельцам жилья, обладающим биткойн-активами.

Ипотечный продукт, соответствующий рекомендациям Федеральной национальной ипотечной ассоциации (Fannie Mae), позволяет заемщикам получить традиционную ипотеку через Better, одновременно получая вторичный кредит, обеспеченный их криптоактивами. Эта структура с двумя кредитами позволяет покупателям избежать продажи своих биткойнов, тем самым избегая налогов на прирост капитала и сохраняя свои инвестиции.

Члены Coinbase One, которые соответствуют требованиям этой программы, могут получить до $10,000 в виде кредитов от кредитора на покрытие закрывающих расходов, что эквивалентно 1% от суммы ипотеки. Первая ипотека с обеспечением в биткойнах была успешно профинансирована в июне 2026 года, что стало значительным шагом в интеграции криптовалюты в традиционное финансирование жилья.

По словам технического директора Better Mortgage Зигги Йонсона, растущий медианный возраст покупателей жилья, который сейчас составляет 40 лет, подчеркивает необходимость альтернативных финансовых решений, которые учитывают растущее богатство, хранящееся в цифровых активах. Это мнение разделяет Бен Шен из Coinbase, который подчеркивает потенциал криптовалюты в содействии приобретению жилья при сохранении долгосрочных инвестиционных позиций.

Хотя кредиты с обеспечением в биткойнах остаются нишевым рынком, существует оптимизм относительно их потенциала для роста. Исследования компании Ledn предполагают, что рынок может вырасти с текущих $3 миллиардов до $1 триллиона в течение следующего десятилетия.