Riot Platforms подписывает аренду на $28 миллиардов с Anthropic для дата-центра в Техасе

Riot Platforms сообщила, что Anthropic, ведущая компания в области разработки ИИ, является арендатором значительной 15-летней аренды стоимостью около $28 миллиардов для дата-центра, расположенного в Корсикане, Техас. Это соглашение, охватывающее 910 МВт критической ИТ-емкости, было официально оформлено 28 октября 2023 года и стало обязательным 4 ноября после одобрения совета директоров Riot.

В соответствии с условиями аренды базовая арендная плата начнется с $130 за киловатт в месяц с ежегодным увеличением на 3%. Riot ожидает, что общая сумма аренды может достичь примерно $54 миллиардов, если Anthropic воспользуется обоими пятилетними продлениями. Примечательной особенностью аренды является финансовая схема, по которой Riot согласилась возместить Anthropic до $4 миллионов за мегаватт для модулей дата-центра, что в сумме составит около $3.6 миллиардов за всю емкость.

Если Riot не сможет обеспечить финансирование на приемлемых условиях, она предоставит Anthropic арендные кредиты, которые будут накапливать проценты по ставке 12% годовых. Эта схема позволяет Anthropic эффективно финансировать строительство дата-центра, одновременно компенсируя затраты через арендные платежи.

Аренда также возлагает значительные риски по доставке на Riot, с поставкой емкости в три этапа с середины 2027 года до середины 2028 года. Если Riot не выполнит сроки поставки, Anthropic имеет право на увеличение арендных кредитов и может расторгнуть аренду за недоставленные этапы. Кроме того, Riot не может уменьшить нагрузку по электроэнергии Anthropic или включить объект в программы добровольного реагирования на спрос без согласия Anthropic, что отмечает изменение в операционном контроле.

Riot продавала биткойны в течение года для финансирования своих инициатив по созданию дата-центров, продав более 20,000 BTC на сумму около $1.5 миллиарда за первые девять месяцев 2026 года. Компания не ожидает накопления значительных запасов биткойнов в ближайшем будущем, в отличие от других майнеров, которые извлекли выгоду из роста цен на биткойн.